項目所在地區：廣東省,廣州市

一、招標條件

本“廣州市招生考試委員會辦公室 2026 年度物業管理服務項目”政府采購定點議價供應商項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金財政資金，90 萬元，招標人為廣州市招生考試委員會辦公室。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規模：（1）以擇優方式選取一家供應商作為“廣州市招生考試委員會辦公室安保服務采購項目 ”政府采購定點議價的對象。政府采購定點議價資格的取得并不意味著最終一定可以承接本項目，最終以雙方政府采購定點議價的結果為準，各供應商應明晰并自行承擔相關風險。（2）“廣州市招生考試委員會辦公室 2026 年度物業管理服務項目 ”政府采購定點議價供應商項目采購需求：詳見“遴選文件 ”。（3）本項目不設分包，也不接受備選方案，供應商須對本遴選文件第二部分“采購需求書 ”中的全部內容進行整體響應，不得拆分，如有缺漏，將導致響應無效。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：

(001)“廣州市招生考試委員會辦公室 2026 年度物業管理服務項目 ”政府采購定點議價供應商項目;

三、投標人資格要求

(001“廣州市招生考試委員會辦公室 2026 年度物業管理服務項目”政府采購定點議價供應商項目)的投標人資格能力要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，并提供下列材料：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的， 須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。

（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（響應文件中提供《資格條件承諾函》）。

（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（響應文件中提供《資格條件承諾函》）。

（4）履行合同所必需的設備和專業技術能力；（響應文件中提供《資格條件承諾函》）。

（5）參加采購活動前 3 年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：響應文件中提供《資格條件承諾函》，按提供的承諾函格式響應。“重大違法 ”是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3 號文，“較大數額罰款 ”認定為 200 萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于 200 萬元的，從其規定）。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目屬于專門面向中小企業采購的項目，不接受非中小微企業磋商響應，供應商應為中小微企業，殘疾人福利性單位、監獄單位視同小型、微型企業， 享受本項目專門面向中小企業采購的政策（中小微企業磋商響應的出具中小企業聲明函、殘疾人福利性單位磋商響應的出具殘疾人福利性單位聲明函、監獄企業磋商響應的提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件）。（本項目的企業劃分標準所屬行業為：租賃和商務服務業）。

3.本項目的特定資格要求：

（1）供應商未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn） 以下任何記錄名單之一：①失信被執行人；②重大稅收違法失信主體；③政府采購嚴重違法失信行為。同時，不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢結果為準）；如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。（響應文件中提供《資格條件承諾函》）

（3）已納入廣東省政府采購智慧云平臺電子賣場定點集市（物業管理服務）供應商庫中（提供具有查詢途徑的網頁截圖作為證明）。

（4）本項目（不接受）聯合體響應 ;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2025 年 12 月 23 日 09 時 30 分到 2025 年 12 月 29 日 17 時 00 分

獲取方式：登記獲取采購文件時需提供登記資料如下：供應商企業營業執照、已納入廣東省政府采購智慧云平臺電子賣場定點集市（物業管理服務）供應商庫查詢截圖、法定代表人證明書原件及法定代表人身份證、法定代表人授權委托證明書原件及被委托人身份證（非法定代表人登記時提供）、本人身份證原件，復印件加蓋供應商公章。1、現場登記：資料要求：登記資料一式三份裝訂成冊，現場提交。登記地點：廣州市天河區五山街瘦狗嶺路 379 號北岸商務大廈 8 樓806 室。2、電子郵箱登記：供應商掃描登記資料，發電子郵箱地址：yszbcgyxgs@163.com，請務必在郵件主題里備注：**項目【**單位】投標登記資料。備注：經采購代理機構審核通過后，通過電子郵件形式發放遴選文件。凡資料不全或供應商提供材料與其證照不符或超過購買遴選文件時間的投標供應商將被拒絕登記及購買遴選文件等相關資料，獲取采購文件截止時間以審核通過后文件費收款到賬時間為準。售價（元）：500.00，本公告包含的招標文件售價總和。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025 年 12 月 30 日 15 時 00 分

遞交方式：廣州市天河區五山街瘦狗嶺路 379 號北岸商務大廈 8 樓 805 開評標室 1 紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2025 年 12 月 30 日 15 時 00 分

開標地點：廣州市天河區五山街瘦狗嶺路 379 號北岸商務大廈 8 樓 805 開評標室 1

七、其他

1、采購需求：

序號：1  采購內容：廣州市招生考試委員會辦公室 2026 年度物業管理服務項目

單位、數量：1 項  預算金額/最高限價（元）:900,000.00   服務期限: 2026 年 1 月 1 日至 12 月 31 日（12 個月）

注：本項目不設分包，也不接受備選方案，供應商須對本遴選文件第二部分“采購需求書 ”中的全部內容進行整體響應，不得拆分，如有缺漏，將導致響應無效。

2、本項目的遴選公告及相關信息在相關法定媒體中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）和廣東源勝招標采購有限公司網（http://www.cxddxzwx.cn/）等媒體上公布，相關公告（遴選公告/更正公告/中選結果公告等）在指定媒體上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為廣州市招生考試委員會辦公室。

九、聯系方式

招 標 人：廣州市招生考試委員會辦公室

地    址：廣州市海珠區濱江東路遠安新街 75 號

聯 系 人：李先生

電    話：020-83906894

電子郵件：/

招標代理機構：廣東源勝招標采購有限公司

地    址： 廣州市天河區五山街瘦狗嶺路 379 號北岸商務大廈 8 樓806 室

聯 系 人： 蔡工、韋工、劉工

電    話： 020-38808560

電子郵件： yszbcgyxgs@163.com